承重
　　承受施工荷載、雨水、粉塵、雪壓、維修荷載。金屬屋面板的承重性能與板型的截面特性、材質(zhì)的強(qiáng)度厚度、傳力方式、檁條（副檁條）的間距有關(guān)。
　　抗風(fēng)壓
　　抵抗當(dāng)?shù)刈畲箫L(fēng)壓，金屬屋面板不會(huì)被負(fù)風(fēng)壓拉脫。抗風(fēng)性能與金屬屋面板和固定座的扣合力，固定座的密度有關(guān)。
　　隔音
　　阻止聲音從室外傳到室內(nèi)或從室內(nèi)傳到室外。在金屬屋面層內(nèi)填充隔音材料（通常由保溫棉充當(dāng)），隔音效果以金屬屋面層兩側(cè)的聲強(qiáng)差分貝表示。隔音效果與隔音材料的密度、厚度有關(guān)。應(yīng)注意：隔音材料對(duì)不同頻率的聲音的阻隔效果不一樣。
　　防滲
　　防止雨水從外面滲到金屬屋面板內(nèi)。雨水主要是通過(guò)搭接縫隙或節(jié)點(diǎn)進(jìn)入金屬屋面。要達(dá)到防滲的功能，需在螺釘口使用密封墊圈后采用隱藏式固定，在板的搭接處用密封膠或焊接處理，最好是用通長(zhǎng)的板以消除搭接，在各種節(jié)點(diǎn)部位腹脹嚴(yán)密的防水處理。
　　防雷
　　把雷電引到地面上，防止雷電擊穿金屬屋面進(jìn)入室內(nèi)。
　　采光
　　白天通過(guò)天窗改善室內(nèi)照明，節(jié)省能源。在金屬屋面的特定位置布置采光板或采光玻璃，應(yīng)考慮天窗的使用壽命與金屬屋面板協(xié)調(diào)，在天窗與金屬屋面板的連接處做好防水處理。
　　安全裝置
　　在金屬屋面上設(shè)置固定設(shè)施，保護(hù)施工人員及維修人員的安全。
　　防冰柱
　　防止雨雪在檐口處形成冰柱。
　　美觀
　　金屬屋面外表有良好的質(zhì)感，悅目的顏色。
　　控制熱脹冷縮
　　控制金屬屋面板的收縮位移及方向。確保金屬屋面板在溫差大的地區(qū)不會(huì)因熱脹冷縮產(chǎn)生的應(yīng)力而破壞。
　　保溫
　　阻止熱量在金屬屋面的兩側(cè)傳遞，使室內(nèi)氣溫穩(wěn)定。保溫功能通過(guò)在金屬屋面板下填充保溫材料（常用的有玻璃棉、巖棉）實(shí)現(xiàn)，保溫效果以U值表示，單位是W/M2K。保溫性能由以下因素決定：保溫棉的原料、密度、厚度；保溫棉的濕度，金屬屋面板與下層結(jié)構(gòu)的連接方式（要防止“冷橋”現(xiàn)象）；金屬屋面層對(duì)熱輻射的反復(fù)能力。
　　吸音
　　減小對(duì)聲音的反射，降低室內(nèi)的回音。吸音功能通過(guò)在金屬屋面底層鋪置吸音棉，并在底板上沖孔實(shí)現(xiàn)。金屬屋面的吸音性能以吸音系數(shù)a表示。
　　防潮
　　防止在金屬屋面底層和金屬屋面層內(nèi)有水蒸氣凝結(jié)，排走金屬屋面層內(nèi)的水汽。解決方案是在金屬屋面層內(nèi)填充保溫棉，金屬屋面底板上鋪置防水膜，金屬屋面板上有可通風(fēng)的節(jié)點(diǎn)。
　　防火
　　發(fā)生火災(zāi)時(shí)金屬屋面材料不會(huì)燃燒，火苗不會(huì)穿透金屬屋面板。
　　通風(fēng)
　　室內(nèi)外進(jìn)行空氣交換。在金屬屋面上設(shè)置通風(fēng)口。
　　防雪崩
　　在降雪地區(qū)的金屬屋面上設(shè)置擋雪欄桿，防止積雪突然滑落。
　　無(wú)污染
　　金屬屋面材料不會(huì)產(chǎn)生環(huán)境污染，金屬屋面板表面沒(méi)有光染。
　　正常使用壽命
　　金屬屋面使用壽命應(yīng)與主體建筑等同，如25年，50年，100年。
　　維護(hù)
　　方便金屬屋面在使用期內(nèi)的維護(hù)，降低維護(hù)費(fèi)用。
　　成本
　　控制金屬屋面的建筑成本。